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某綜合樓樁基礎(chǔ)工程施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定

2023-07-13

一、工程基本情況

該工程為某綜合樓挖孔樁基礎(chǔ),原告為承包商,被告為發(fā)包方。原、被告雙方于1999年7月經(jīng)協(xié)商簽訂了施工合同,合同約定工程價(jià)款為320萬元,工期60天。合同對計(jì)價(jià)原則進(jìn)行了明確約定,結(jié)算工程量為審定預(yù)算工程量加設(shè)計(jì)變更。該工程開工日期為1999年7月25日,工程多次停工(停工責(zé)任未確定)且未辦理竣工驗(yàn)收。原告以被告至今未辦理計(jì)算為由,向法院提起訴訟。


二、委托鑒定內(nèi)容及鑒定資料

法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對該工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。送鑒定資料:委托書、施工合同、起訴狀、答辯狀、樁基礎(chǔ)施工圖、開工報(bào)告、挖孔樁隱蔽工程驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場簽證等資料。


三、雙方計(jì)價(jià)爭議焦點(diǎn)

原、被告雙方對工程量的確定存在爭議,被告認(rèn)為工程結(jié)算價(jià)應(yīng)為合同加設(shè)計(jì)變更及簽證,原告認(rèn)為結(jié)算應(yīng)按實(shí)計(jì)算;雙方并對停窩工損失及合同違約金的計(jì)算產(chǎn)生爭議。


四、鑒定說明

(一)工程量計(jì)算:依據(jù)法院提交的施工合同、施工圖、挖孔樁隱蔽驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場簽證按實(shí)計(jì)算工程量。停窩工損失費(fèi)用因停工責(zé)任未認(rèn)定,鑒定人無法出具鑒定意見,由法院庭審后酌情處理。

(二)計(jì)價(jià):按合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。


五、案例評述

(一)計(jì)價(jià)爭議產(chǎn)生的原因

1、預(yù)算未經(jīng)審定,原告實(shí)際的完成工程在被告現(xiàn)場工程師已確認(rèn)的挖孔樁隱蔽驗(yàn)收記錄已反映。

2、停、窩工損失費(fèi)用因原告未按合同約定辦理停、窩工報(bào)告,鑒定人依據(jù)資料無法確認(rèn)違約方,不能出具鑒定意見。

(二)評述

1、承、發(fā)包方雙方應(yīng)根據(jù)工程的特性對合同結(jié)算價(jià)進(jìn)行約定。

2、停、窩工在施工合同糾紛案件中很普遍,停、窩工費(fèi)用的索賠及違約金的請求能否得到支持,主要看索賠事件的證據(jù)是否完整。當(dāng)索賠事件發(fā)生或一方違約時(shí),索賠方應(yīng)根據(jù)合同約定的索賠程序?qū)⑺髻r報(bào)告及時(shí)送達(dá)被索賠方。

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