監(jiān)理合同的付款方式涉及以下法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范,深圳建筑工程律師科普如下:

一、定價(jià)機(jī)制的法律規(guī)定
政府指導(dǎo)價(jià)與市場調(diào)節(jié)價(jià)結(jié)合原則?
必須實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目(如施工階段)采用政府指導(dǎo)價(jià),其他類型項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用遵循市場調(diào)節(jié)價(jià)?。
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第三十二條,監(jiān)理單位需對工程質(zhì)量、工期和資金使用進(jìn)行監(jiān)督?。
二、付款方式的類型與合同約定
?預(yù)付款方式?
監(jiān)理工作開始前支付一定比例費(fèi)用,用于前期工作準(zhǔn)備?。
?進(jìn)度款方式?
按工程進(jìn)度或監(jiān)理任務(wù)完成情況分期支付,確保監(jiān)理職責(zé)履行?。
?結(jié)算款方式?
工程竣工后根據(jù)合同總額和實(shí)際工作量結(jié)算支付剩余款項(xiàng)?。
分期或一次性支付?
合同金額、雙方信任度等因素決定采用分期或一次性支付,后者常見于小額合同?。
三、支付原則與限制
?合同自由與合規(guī)性?
付款方式、時(shí)間等具體條款由雙方協(xié)商約定,但需遵守國家財(cái)務(wù)制度和稅收法規(guī)?。
禁止變相延長付款期限?
不得強(qiáng)制使用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金方式變相拖延支付?。
四、違約責(zé)任與保證金管理
?保證金退還規(guī)則?
質(zhì)量保證金(通常5%)在缺陷責(zé)任期(一般為兩年)結(jié)束后退還?。
?逾期責(zé)任?
未按期支付需承擔(dān)違約責(zé)任,如按日萬分之五支付利息?。
五、爭議處理
若出現(xiàn)支付爭議,無爭議部分應(yīng)先行支付,爭議部分通過協(xié)商或法律途徑解決?。
深圳建筑工程律師科普的以上內(nèi)容綜合了《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》《建筑法》相關(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例,實(shí)際操作中需以合同具體條款為準(zhǔn)?。